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不動産取引の豆知識

印紙税

収入印紙(印紙)とは、印紙税という税金です。
印紙税が課税されるのは、印紙税法で定められた課税文書と呼ばれるものです。
印紙税は、課税文書を作成した人が、定められた金額の収入印紙を文書に貼り付け、これに消印をして納付します。

収入印紙は、郵便局、郵便切手類販売所で購入できます。

不動産売買における印紙税一覧

平成9年4月1日から平成21年3月31日までの間に作成される、
次の2種類の契約書について印紙税の税率が軽減されています。

  • 土地建物売買契約書等の不動産の譲渡に関する契約書のうち、
    契約書に記載された契約金額が1,000万円を超えるもの。
  • 建物建築工事請負契約書等の建設工事の請負に関する契約書のうち、契約書に記載された契約金額が1,000万円を超えるもの。

軽減後の税額は、いずれも契約書に記載された契約金額により次の通りとなっています。

記載された契約金額 本則税率 軽減後税率
1千万円を超え5千万円以下のもの 2万円 1万5千円
5千万円を超え1億円以下のもの 6万円 4万5千円
1億円を超え5億円以下のもの 10万円 8万円
5億円を超え10億円以下のもの 20万円 18万円
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